1975〜1985年築, 専有面積44.25㎡〜64.25㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+10.6%
江東区
74.8万円/㎡
前年比+10.2%
グリーンキャピタル亀戸水神
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,774万円
69.6万円/㎡
1,699
3,082
4,465
5,848
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,465万円
56.8万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンキャピタル亀戸水神
3,580万円（66.0万円/㎡）/ 7階 / 54.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,580万円 | 66.0万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/07 | 1,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 29.13㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 66.0万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/22 | 2,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | - |
| 2024/11/08 | 3,180万円 | 58.6万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/04 | 2,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 54.25㎡ | 54. | 南 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 58.6万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | - |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 58.6万円 | 7階 | 54.25㎡ | 54. | 南 |
| 2024/09/09 | 3,380万円 | 62.3万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/24 | 3,380万円 | 62.3万円 | 7階 | 54.25㎡ | 54. | 南 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 66.0万円 | 7階 | 54.25㎡ | 54. | 南 |
| 2024/07/05 | 3,580万円 | 66.0万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 2,990万円 | 55.1万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 55.1万円 | 7階 | 54.25㎡ | 54. | 南 |
| 2024/01/14 | 3,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.25㎡ | 54. | 南 |
| 2023/08/05 | 3,080万円 | 56.8万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 64.1万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 2,480万円 | 45.7万円 | 7階 | 54.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 26.5㎡ | 2K | 東 |
| 2022/08/07 | 3,180万円 | 58.6万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 2,680万円 | 49.4万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/06 | 2,998万円 | 48.5万円 | 3階 | 61.84㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/08 | 2,798万円 | 50.7万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,490万円 | 45.9万円 | 2階 | 54.25㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,998万円 | 54.4万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル亀戸水神 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅1分 | 3,580万円 | 66.0万円 | 54.25㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,980万円 | 64.9万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/10 | レック亀戸グリーンマンション 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、江東区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は江東区の平均と比較して11.8%割安です。
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1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造